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钢结构装配式住宅进入试点建设阶段,亟须建立健全行业标准和规范体系

自2017年《建筑业发展第十三个五年规划》正式提出“积极稳妥推进钢结构住宅”以来,经过一段时间的研究和探索,钢结构装配式住宅终于迎来了试点建设阶段。通用电气公司。7月30日,住房和城乡建设部官网发布通知,河南、江西两省已获准开展钢结构预制构件住宅建设试点。此前,住房和城乡建设部还同意在湖南、山东、四川、浙江等省开展钢结构预制构件住宅试点建设。
在相关批准文件中,住房和城乡建设部要求这些试点省份“以解决推进钢结构拼装房建设过程中的实际问题为首要任务,确保退耕还林目标的实现。试点任务如期完成,尽快探索出一套可复制、可推广的钢结构拼装房,促进建设。“模式”,从以上六个省公布的试点方案中,不仅明确了试点城市,也明确了试点城市的发展方向。他在试点目标和主要任务的同时,也细化了阶段目标,提出了许多实质性的激励措施。

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与普通住宅相比,钢结构预制住宅在进一步降低能耗和环境污染的同时,更能保证住宅的质量。在这方面,中国建筑学会建筑业现代化发展委员会秘书长叶明对《中国建筑报》表示,钢结构预制构件住宅在资源节约、绿色发展和节能降耗方面具有巨大优势。循环经济。当然,在推广过程中,钢结构拼装房屋的适用性、经济性和耐久性需要进一步研究和解决,尽快探索出一套完整的标准和规范体系。
钢结构拼装房施工中试着陆
就装配楼而言,它包括三种类型:装配混凝土、装配钢结构和装配木结构。对于装配钢结构,2017年3月发布的《装配楼十三五行动计划》提出突破钢结构建筑围护体系、材料性能、连接技术等技术瓶颈。随后,在当年5月发布的《建筑业发展“十三五”规划》中,提到“钢结构住宅”——建设装配式建筑产业基地,促进装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构的发展。结构。大力发展钢结构建筑,引导新建公共建筑优先使用钢结构,积极稳妥推进钢结构住宅建设。

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随着时间的推移,我国钢结构组合住宅的推广步伐也越来越快。2019年初,住房和城乡建设部发布了《2019年住房和城乡建设部建设市场监督管理部门工作要点》,首次提到“钢结构装配式房屋试点工程”。G施工”。随后于7月发布了《钢结构组合住宅技术标准》(2019年10月1日实施)。
在落地实践中,针对试点项目,在试点地区保障性住房、装配式住房建设、农村危房改造、土地置换扶贫搬迁等过程中,要明确一定比例的转移人口比例。通过钢结构拼装施工,及时跟踪试点项目进展情况,完善相关配套政策。促进建立成熟的钢结构拼装房施工体系的措施。
根据住房和城乡建设部的总体规划,目前已批准从事钢结构预制构件住宅建设试点的6个省已公布了详细的试点方案,并明确了试点城市。目标。以湖南省和山东省为例,提出了湖南省的规划。湖南省建立成熟的钢结构拼装房技术标准体系,培育五家以上大型钢结构拼装房总承包企业,形成湖南省绿色钢材,需要三年(2019-2021年)的时间。结构组装建筑产业集群。
在考虑了经济发展、工业基础和抗震设防等因素后,山东省计划将济南、枣庄、烟台、潍坊、济宁等9个区、淄博淄川区列为钢结构ASSEM的关键延伸区。失血的住宅。试点目标是:根据山东省2020年的实际情况,初步建立钢结构拼装房技术标准体系和质量安全监督体系,形成完善的钢结构拼装房产业链;建设2021年全省新建钢结构组合住宅300多万平方米,重点推进重点地区新钢结构组合。在鲁西南、鲁中、胶东等地,200多万平方米的住宅基本形成了钢结构建筑产业集群。

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中国建筑科技股份有限公司董事长、总经理叶浩文告诉《中国建筑报》,中国原有的建筑模式具有建设量大、消耗量大、排放量大、污染大的特点,不符合绿色要求。发展和新的发展理念。重复利用率高,强度高。推广钢结构拼装住宅,有利于节约资源,保护环境。

建立和完善行业标准规范体系是当务之急。
为了加强对钢结构拼装房建设的促进,以上六个省出台了多种奖励和扶持措施。其中,湖南省已明确,试点地区采用总承包模式的钢结构组合住宅试点项目可通过招标方式进行承包,符合招标条件的可直接进入项目报批程序。不招标的法律条件,新建商品住宅项目奖励量比为3%,可完成(+0.000)以下基础工作。预售许可证可以在旅行结束后申请。
除土地和财政支持外,四川省还建议支持优质钢结构专业承包企业向房屋建筑施工总承包资质转型升级,清理道路损失补偿费。大型特种运输企业收取的识别车辆拖航费、货运站运营费、安检费、码头大门费。
河南省提出,钢结构拼装住宅项目,50%的总拼装率奖励不超过每平方米20元,60%奖励不超过每平方米30元。鼓励金融机构开辟绿色通道,加大信贷支持力度,按照贷款额度、贷款期限和贷款利率等标准提供贷款。应倾斜,在一定要求下,试验项目不受天气停堆限制等因素的控制。
在良好政策的保障和激励下,除了大胆尝试外,拼装钢结构住宅的施工技术还需要进一步提高。”目前,钢结构预制住宅的适用性、经济性和耐久性还没有很好地解决。例如,外部保护系统需要进一步研究,以避免泄漏和破裂,并且房屋应该能够防火和防腐蚀。”叶明的分析表明。
叶浩文还认为,钢结构装配住宅需要重点解决围护体系的问题。”传统的玻璃幕墙因其价格昂贵而不适合住宅建筑,而目前常用的外墙板容易出现裂缝和渗漏,因此有必要加大围护材料的研发力度,降低成本。”

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在规划中,山东还建议加强科技研发:重点研究开发适合山东特色的钢结构装配住宅主体结构技术体系,具有自主知识产权,具有自主知识产权。d.满足住宅建筑75%节能标准的围护系统,以及钢结构切割主体与外墙板的高效连接、防渗、防腐、防火、抗裂、隔声技术等。内墙板、地板等构件。此外,还需要逐步建立和完善涵盖设计、生产、施工、验收、运行和维护全过程的钢结构拼装房标准体系。

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